Homestaging ou Valorisation Immobilière

Le homestaging c'est quoi ?

C'est mettre en valeur sa maison ou son appartement.

Céer une nouvelle image à un lieu

Vendre son bien sous son meilleur jour n'est pas une chose facile à réaliser !

Valoriser sa maison pour la vendre est aujourd'hui devenu une quasi nécessité pour qui veut vendre rapidement.

Le homestaging sert à préparer votre maison, en quelque sorte la mettre en scène pour que l'éventuel acheteur

préfère votre maison à une autre.

Il est mieux de garder quelques meubles dans la maison, on peut ainsi imaginer plus facilement les volumes et comment disposer ses meubles pour l'éventuel acheteur.

Cependant si il n'y a plus de meubles dans la maison, je pourrais meubler simplement le salon ( 1 canapé, 1 tapis, 1 fauteuil, quelques coussins) donner une touche déco du moment.

ceci afin de redonner une "âme" à la maison si on peut dire !

Dans notre région, il y a beaucoup de maisons ou apppartement à vendre environ 1 acheteur pou 3 voir 4 vendeurs.

La visite et les photos de votre bien doivent dégager une ambiance chaleureuse, 

Faire en sorte que le logement en vente soit mis en valeur de façon à ce que seul ses points forts ressortent.

Je peux vous apporter mon " savoir faire" afin de faire ressortir peut-être des côtés oubliès avec le temps de votre habitation.

Cette mise en valeur est le gage pour le vendeur de maintenir un prix honorable.

 


 

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Comment on fait ?

Le Homestaging ne doit pas coûter cher 1 ou 2 pots de peinture, des coussins, un plaid suffisent à transformer une pièce.

Je travaille avec vos meubles, que je peux disposer autrement pour valoriser l'espace, faire entrer la lumière

naturelle ou travailler avec des éclairages artificiels afin de donner de la clarté.

Je ferais ressortir  les points forts.

J'enlèverais les meubles et objets veillots, les photos, les bibelots trop colorés, voir repeindre un mur.

Il est important que le regard sur votre maison lors d'une visite ne soit pas parasité par une multitude d'objets et de meubles.

La circulation dans l'espace doit être fluide.

Ranger, nettoyer, réparer reste la base pour donner envie à l'acheteur.

Redéfinir la fonction de chaque pièce.

Exploiter tout les mètres carrés de votre espace, rendre l'endroit plus fonctionnel

Apporter une touche déco actuelle, donner du peps pour que l'éventuel acheteur puisse imaginer de suite sa

propre déco dans votre maison et non faire une visite de votre histoire, de votre vie.